Location Voitures Martinique: Pas cher !
Location le Diamant: Face au Rocher
Location Anses Arlet Bourg: Vue Mer

                      Carte Martinique

   
     

 

 

 

 Le Nord de la Martinique:

  1. Ajoupa-Bouillon
  2. Basse-Pointe
  3. Bellefontaine
  4. Case-Pilote
  5. Fonds-Saint-Denis
  6. Grand'Rivière
  7. Gros-Morne
  8. Le Carbet
  9. Le Lorrain
  10. Le Morne-Rouge
  11. Le Morne-Vert
  12. Le Prêcheur
  13. Le Robert
  14. La Trinité
  15. Macouba
  16. Marigot
  17. Sainte-Marie
  18. Saint-Pierre

 Le Centre de la Martinique:

  1. Fort-de-France
  2. Le Lamentin
  3. Saint-Joseph
  4. Schoelcher

 Le Sud de la Martinique:

  1. Ducos
  2. Le Diamant
  3. Le François
  4. Le Marin
  5. Le Vauclin
  6. Les Anses-d'Arlet
  7. Les Trois-Îlets
  8. Rivière-Pilote
  9. Rivière-Salée
  10. Saint-Esprit
  11. Sainte-Anne
  12. Sainte-Luce

 Contenu Pratique sur la Martinique:

 Cartes de la Martinique:

 Divers Infos sur la Martinique:

 Annuaire Touristique de Martinique:

 

 

 

 

 

 

 

 


Defiscalisation Martinique

 

Vous souhaitez acheter un logement en Martinique ? ... explications sur la défiscalisation:

La Defiscalisation en Martinique: pourquoi faire ?   
La Martinique bénéficie de caractéristiques fiscales particulières comme tous les DOM TOM dont la possibilité d'un Defiscalisation Martiniqueabbattement des impots sur les revenus. Cette niche fiscale très médiatisée depuis 2008 permet au investisseurs privé d'obtenir un abattement sur leurs impots lorsque'ils investissent en Martinique. Ces Investisseurs privés obtiennent ainsi une défiscalisation totale ou partielle de leurs impots.
La defiscalisation en Martinique peut paraître injuste car elle privilégie les contribuables aisés.Cela permet d'aider au develloppement économique de la Martinique car l'île est classée comme "Zone prioritaire de develloppement économique et social".

 


Défiscalisation Immoblière en Martinique: Loi Girardin  
La loi Girardin est le dispositif de defiscalisation le plus interressant pour les investisseurs de Martinique (et plus généralement des DOM TOM). Cette loi institue une défiscalisation des impots des investisseurs souhaitant aquérir un bien immobilier neuf en Martinique.
Defiscalisation MartiniqueIl vous sera possible de déduire entre 40 et 50 % du prix du bien immobilier financé de vos impots si vous louer votre logement pendant au moins 5 années. Cette loi s'applique pour les logements achetés entre 2003 et fin 2017. Le prestataire vous vendant un logement permettant de bénéficier de cette defiscalisation en Martinique a un devoir de conseil. Il convient donc de bien se faire expliquer le mécanisme par un professionnel car les choses sont un peu plus compliquée dans la pratique.

Défiscalisation Immobilière en Martinique: Les autres Lois
En Métropole, il existe bien d'autres dispositifs de defiscalisation qui sont bien sûr applicables en Martinique:

Loi Demessine ( ZZR : dans Zones de Revitalisation Rurales ) pour les "petits" investissements de 50 000 € maxi par personnes, permet d'investir dans des zones de Martinique proche de la mer et de bénéficier du remboursement de la TVA ainsi qu'un abattement de (jusqu'à) 40 % sur vos impots. Il faut louer votre logement (neuf) en meublé. Vous pouvez bénéficier de semaines vous permettant d'aller en vacance dans votre logement (formule proposée par des résidences de vacances et notament Pierre et Vacances ). Une defiscalisation en Martinique vous permettant de profiter de votre investissement lors de vos vacances !

Loi Borloo et Robien est similaire à la loi Girardin, mais elle est applicable en métropole. La loi Girardin semble plus adaptée à la Martinique car elle offre plus d'avantages et de defiscalisation. Il s'agit également de defiscalisation sur location de logement neuf et non-meublé.

Investissements en Louers Meublés= LMNP ( Louer en meublés non professionnels ) ou LMP (Loueur en meublés professionnels):
Il convient de choisir Defiscalisation Martiniqueentre le LMNP qui vous permet de louer votre logement en meublé dans la limite de 23 000 €/an. Passé ce stade, vous êtes considéré comme profesionnel et vous passez en LMP. Dans les 2 cas, une defiscalisation est possible.

Outre ces avantages locatifs, revenons sur la loi de defiscalisation "spécial DOM TOM" qu'est la loi Girardin: Une defiscalisation est possible même pour les propriétaires occupant leur logement (5 an minimum) ou encore les travaux de réhabilitation réalisé dans sa résidence principale. Tout ceci donne droit à 25 % de defiscalisation.

 

 
 
       

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Location Diamant Martinique

Location Anses d'Arlet

 Choisissez la commune de Martinique que vous souhaitez découvrir sur la carte de Martinique ci-jointe: Carte Martinique vous fait découvrir chaque ville de Martinique au travers de cartes, photos et descriptions détaillées.


 Il existe 34 communes en Martinique regroupées en 3 communautés (ou aglomérations) de communes: Nord Martinique écrit en noir sur la carte, Centre en rouge et Sud Martinique en bleu. Fort de France est le chef lieu de la Martinique.
Carte de la Martinique Ville de Martinique: Basse Pointe Ville de Martinique: Macouba Ville de Martinique: Grand'Rivière Ville de Martinique: Le Prêcheur Ville de Martinique: Ajapa Bouillon Ville de Martinique: Saint Pierre Ville de Martinique: Le Morne Rouge Ville de Martinique: Fonds Saint Denis Ville de Martinique: Le Morne Vert Ville de Martinique: Le Carbet Ville de Martinique: Bellefontaine Ville de Martinique: Case Pilote Ville de Martinique: Schoelcher Ville de Martinique: Fort de France (nomé localement "la Capitale") Ville de Martinique: Le Lorrain Ville de Martinique: Marigot Ville de Martinique: Saint Joseph Ville de Martinique: Gros Morne Ville de Martinique: Sainte Marie Ville de Martinique: La Trinité Ville de Martinique: Le Robert Ville de Martinique: Le Lamentin Ville de Martinique: Ducos Ville de Martinique: Saint Esprit Ville de Martinique: Le François Ville de Martinique: Le Vauclin Ville de Martinique: Sainte Anne Ville de Martinique: Le Marin Ville de Martinique: Rivière Pilote Ville de Martinique: Sainte Luce Ville de Martinique: Rivière Salée Ville de Martinique: Les Trois Ilets Ville de Martinique: Le Diamant Ville de Martinique: Les Anses d Arlet
 
 
     

 

 

Il est 14:52h en Martinique          ( 20:52h en France)